Khối lượng vật liệu, số lượng nhân công, máy móc là cơ sở để tính toán chi phí xây dựng. Vì thế, việc bóc tách khối lượng xây dựng công trình đúng quy định sẽ giúp tính toán chi phí thi công chính xác hơn. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ đến quý khách tổng quan về việc bóc tách khối lượng và hướng dẫn thực hiện đối với từng công tác cụ thể: đào, đắp, xây, trát, láng, bê tông, cốt thép, ván khuôn,… Mời quý khách theo dõi! Show
 Bóc tách khối lượng là công đoạn xác định khối lượng công tác xây dựng cụ thể trước khi thi công dựa vào kích thước, số lượng thể hiện trên bản vẽ thiết kế. Từ đó làm cơ sở cho việc xác định chi phí đầu tư, xây dựng công trình và lập bảng khối lượng khi tổ chức lựa chọn nhà thầu. Bóc tách khối lượng đúng, đủ sẽ giúp quý khách chủ động được việc chuẩn bị vật tư, nhân công, máy móc, tránh trường hợp thừa vật tư gây lãng phí hoặc vật tư không đủ để thi công. Quy trình bóc tách khối lượngViệc tính toán khối lượng là mối quan tâm hàng đầu của những người tham gia công tác xây dựng. Để bóc tách khối lượng chuẩn xác, người kỹ sư sẽ cần phải thực hiện theo quy trình sau đây. Bước 1: Nghiên cứu, kiểm tra bản thiết kế công trìnhVai trò của kỹ sư – người bóc tách khối lượng rất quan trọng đối với toàn bộ dự án. Kỹ sư sẽ đọc hiểu bản thiết kế của dự án và biết nhìn những thông số kỹ thuật được thể hiện trên bản thiết kế. Với kỹ năng đọc thông số kỹ thuật đã được đào tạo bài bản, kỹ sư sẽ tiến hành nghiên cứu và kiểm tra xem những thông số này có hợp lý hay không, đảm bảo tiêu chuẩn mà pháp luật quy định về ngành xây dựng hay không. Nhờ đó sẽ hạn chế sai sót có thể ảnh hưởng đến chất lượng của cả công trình. Bước 2: Lập bảng tính toán các hạng mục bóc táchSau khi nghiên cứu kỹ bản thiết kế, kỹ sư sẽ tiến hành lập một bảng tính để theo dõi các hạng mục cần bóc tách. Việc lập bảng này sẽ giúp nhà thầu quản lý và kiểm soát được những khối lượng đã được bóc tách và các vấn đề phát sinh. Bảng tính toán các hạng mục đo bóc khối lượng yêu cầu chuẩn xác từng chi tiết, vì nó góp phần tạo ra chi phí chung cho toàn bộ dự án. Nếu bỏ sót bất cứ một hạng mục nào thì phần chi phí được hạch toán cuối cùng sẽ không chính xác. Bước 3: Công tác đo bóc khối lượng theo bảng tínhCông tác đo bóc khối lượng công trình theo quy định của Nhà nước được thực hiện với trình tự sau đây:
» Chi tiết: Bảng định mức cấp phối bê tông Bước 4: Tổng hợp khối lượng xây dựng đã được bóc tách vào bảng tínhSau khi đã có khối lượng bóc tách là những con số cụ thể, kỹ sư sẽ điền số liệu vào bảng tính. Một kinh nghiệm bóc khối lượng thực tế được rút ra từ những kỹ sư lành nghề là phải có danh sách đầu mục các phần công việc theo trình tự thi công nhằm đảm bảo không bỏ sót bất cứ một mục công việc nào trong quá trình làm việc. Ngoài ra, kỹ sư cần phải nhập số liệu chính xác để tránh gây hiểu lầm và thiệt hại cho chủ đầu tư. Biểu mẫu bóc tách khối lượng tiêu chuẩnCăn cứ Quyết định 451/QĐ-BXD ngày 23/05/2017 về việc công bố Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình, Thông tư số 17/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng, Mỹ Toàn Corp sẽ chia sẻ đến quý khách biểu mẫu bóc tách khối lượng cho công tác xây dựng như sau: là một quy trình quan trọng và không thể thiếu. Không chỉ giúp xác định chính xác lượng vật liệu và công việc cần thiết cho một dự án xây dựng, mà còn đóng vai trò quyết định đối với quản lý chi phí, tiến độ và chất lượng công trình. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về cách bóc tách khối lượng từ bản vẽ một cách đúng nhất. I. Khái niệm bóc tách khối lượngBóc tách khối lượng là một quá trình quan trọng trong lĩnh vực xây dựng, nơi các chuyên gia và kỹ sư xây dựng định lượng và xác định khối lượng công việc và nguyên vật liệu cần thiết cho một dự án xây dựng cụ thể. Điều này được thực hiện dựa trên các thông số kỹ thuật, số liệu trong bản vẽ thiết kế, thuyết minh thiết kế hoặc từ yêu cầu triển khai dự án và tuân theo các quy chuẩn xây dựng Việt Nam. II. Mục đích của quá trình bóc tách khối lượng từ bản vẽXác định chi phí đầu tưBóc tách khối lượng giúp xác định mức đầu tư cần thiết cho một dự án xây dựng. Điều này là cơ sở quan trọng cho các quyết định về nguồn tài chính và việc kêu gọi vốn đầu tư. Cung cấp thông tin cho việc chuẩn bị vật tư và nhân côngDựa trên thông tin về khối lượng, các bên có thể chuẩn bị vật tư và nguồn nhân công một cách hiệu quả và chuẩn xác. Tính toán chi phí cho toàn bộ dự ánBóc tách khối lượng là cơ sở cho việc tính toán chi phí cho toàn bộ dự án, từ khi bắt đầu cho đến khi hoàn thành, giúp quản lý dự án hiệu quả hơn và đảm bảo tuân thủ ngân sách. Đảm bảo tiến độ thi công và tránh thất thoát tài nguyênViệc xác định khối lượng cụ thể từ trước giúp quản lý tiến độ thi công một cách hiệu quả hơn. Điều này giúp tránh tình trạng thiếu hoặc thừa lao động và nguyên vật liệu. Kiểm soát chi phí thanh toán cho hợp đồng xây dựngQuá trình này cung cấp căn cứ để kiểm tra và xác định các khoản thanh toán trong hợp đồng xây dựng, đảm bảo tính công bằng và tuân thủ quy định. Làm cơ sở cho việc ký kết hợp đồngBóc tách khối lượng làm nền tảng cho việc lập hợp đồng xây dựng, định rõ phạm vi công việc và thỏa thuận về chi phí. Hướng dẫn việc sử dụng nguyên vật liệu đúng định mứcBóc tách khối lượng giúp xác định lượng nguyên vật liệu cần thiết cho dự án, đảm bảo sử dụng chúng đúng định mức và đúng cách để đạt được chất lượng tốt nhất. Tham khảo chi tiết về Phần mềm Quản lý vật tư công trình IBOM tại đây: https://ibom.vn/giai-phap-blank/giai-phap-quan-ly-vat-tu-cong-trinh-imms.html III. Quy trình bóc tách khối lượng từ bản vẽBước 1: Nghiên cứu bản vẽ và kiểm tra thông số kỹ thuật
Bước 2: Phân tích khối lượng nguyên vật liệu
Bước 3: Xác định kích thước chính xác
Bước 4: Tiến hành đo bóc khối lượng
Bước 5: Đảm bảo tính chính xác và an toàn
Lời kếtQuá trình bóc tách khối lượng từ bản vẽ là một phần quan trọng của quản lý dự án xây dựng và đảm bảo rằng dự án được thực hiện đúng kế hoạch và nguồn lực được sử dụng một cách tối ưu. Qua bài viết trên của IBOM, việc tuân theo các bước và nguyên tắc bóc tách khối lượng từ bản vẽ sẽ giúp bạn thực hiện bóc tách khối lượng một cách đúng đắn và chính xác nhất, đồng thời đảm bảo tính an toàn và hiệu quả trong quá trình xây dựng. |
