Tôi mang căn cước công dân (CCCD) và hợp đồng mua bán nhà đất đến UBND xã để công chứng. Tuy nhiên, cán bộ tư pháp cho biết thẩm quyền UBND xã chỉ có chứng thực, chứ không công chứng. Vậy công chứng và chứng thực khác gì nhau? Show
Bạn đọc Thu Phương ở Long An thắc mắc với Báo Thanh Niên. Chuyên gia tư vấnĐại diện Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Diễm Phương (ở Long An) cho biết, công chứng và chứng thực là hai việc khác nhau. Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực và tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch. Công chứng viên phải chịu trách nhiệm về nội dung của hợp đồng, giao dịch, chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước người yêu cầu công chứng về văn bản công chứng của mình, đồng thời phải bồi thường thiệt hại do mình gây ra. Theo đó, đối với hợp đồng, giao dịch và bản dịch (văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt), thì công chứng viên sẽ tiến hành việc chứng nhận (điều 2, luật Công chứng).  Người yêu cầu chứng thực phải chịu trách nhiệm về nội dung, tính hợp pháp của hợp đồng NHẬT THỊNH Chứng thực là việc UBND cấp xã chứng thực về thời gian, địa điểm giao kết hợp đồng, giao dịch; năng lực hành vi dân sự, ý chí tự nguyện, chữ ký hoặc dấu điểm chỉ của các bên tham gia hợp đồng, giao dịch. Người yêu cầu chứng thực phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch. Theo điều 2 Nghị định 23/2015 của Chính phủ, chứng thực bản sao từ bản chính là việc cơ quan, tổ chức có thẩm quyền căn cứ vào bản chính để chứng thực bản sao là đúng với bản chính. Chứng thực chữ ký là việc cơ quan, tổ chức có thẩm quyền chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản là chữ ký của người yêu cầu chứng thực. Do đó, căn cứ vào những quy định trên, yêu cầu của bạn được xác định là chứng thực bản sao CCCD. Đây là loại giấy tờ về nhân thân của một con người, do cơ quan có thẩm quyền cấp. Vì vậy CCCD là giấy tờ được phép thực hiện việc chứng thực bản sao từ bản chính. Thẩm quyền thực hiện chứng thực này thuộc về Phòng Tư pháp huyện, UBND cấp xã, Cơ quan đại diện của Việt Nam ở nước ngoài, công chứng viên (điều 5 Nghị định 23/2015/NĐ-CP). Công chứng và chứng thực là hai khái niệm pháp lý quan trọng nhằm đảm bảo tính hợp pháp cho các giao dịch, hành vi dân sự. Hai hoạt động này khiến nhiều người thường nhầm lẫn vì viết gần giống nhau, nhưng trên thực tế lại có những điểm khác biệt nhất định. Bài viết dưới đây sẽ giúp phân biệt hai hoạt động này một cách dễ dàng. 1. Công chứng và chứng thực là gì?Để phân biệt công chứng và chứng thực, cần nắm được khái niệm cơ bản của hai hoạt động này. Cụ thể: 1.1. Công chứng là gì?Công chứng là hình thức chứng nhận tính chính xác, xác thực của hợp đồng, giao dịch hoặc bản dịch thuật từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt hoặc ngược lại. Công việc công chứng do công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng thực hiện. Công chứng là thủ tục không bắt buộc với mọi giao dịch, ngoại trừ các giao dịch liên quan đến bất động sản mà theo quy định của pháp luật bắt buộc công chứng thì các bên mới cần thực hiện thủ tục này. Công chứng là gì? Bên cạnh đó, trong một số trường hợp không bắt buộc, các bên có quyền thực hiện thủ tục này bởi văn bản công chứng có giá trị chứng cứ, tình tiết, sự kiện trong đó không cần chứng minh, trừ trường hợp bị Tòa án tuyên vô hiệu. Vì vậy, việc công chứng sẽ giúp tránh rủi ro cho các bên khi thực hiện hợp đồng, giao dịch. 1.2. Chứng thực là gì?Chứng thực là hoạt động thường được dùng khi xác định tính đầy đủ, toàn vẹn của nội dung bản sao so với bản chính, hoặc để đảm bảo chính xác chữ ký của cá nhân là chính chủ. Hiểu đơn giản, khi muốn chứng minh nội dung giữa bản chính và bản sao là giống nhau hoàn toàn hoặc chứng thực chữ ký của một cá nhân thì người ta sử dụng phương pháp chứng thực. Ngoài ra, khái niệm chứng thực hợp đồng, giao dịch còn được hiểu là việc Cơ quan chức năng chứng thực về thời gian, địa điểm ký hợp đồng và năng lực hành vi dân sự, sự tự nguyện cùng chữ ký/điểm chỉ các bên tham gia hợp đồng. Cơ quan chức năng thực hiện chứng thực là công chứng viên tại các tổ chức hành nghề chứng thực, hoặc Chủ tịch/Phó Chủ tịch UBND các cấp, hoặc Trưởng phòng/Phó phòng Tư pháp cấp huyện, hoặc Viên chức ngoại giao, viên chức lãnh sự của Cơ quan đại diện ngoại giao, lãnh sự… 2. Cách đơn giản phân biệt công chứng và chứng thựcCông chứng và chứng thực có những điểm tương đồng và điểm khác biệt có thể phân biệt đơn giản. Cụ thể: 2.1. Điểm giống nhau
Công chứng và chứng thực có gì giống và khác nhau? 2.2. Điểm khác nhau giữa công chứng và chứng thực
3. Giá trị pháp lý của hoạt động công chứng và chứng thực
Văn bản công chứng có giá trị pháp lý kể từ ngày công chứng.
Như vậy, công chứng và chứng thực là hai công cụ pháp lý quan trọng giúp đảm bảo tính hợp pháp và hợp lệ cho các giao dịch, hợp đồng. Do đó, việc lựa chọn công cụ nào cho phù hợp cần dựa trên tính chất, yêu cầu của giao dịch và theo quy định của pháp luật. Hy vọng bài viết đã cung cấp nhiều thông tin hữu ích cho quý độc giả về hai hoạt động công chứng và chứng thực này. Phòng công chứng và Văn phòng công chứng khác nhau như thế nào?- Phòng công chứng là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở Tư pháp, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng. - Văn phòng công chứng được tổ chức và hoạt động loại hình công ty hợp danh. - Văn phòng công chứng phải có từ hai công chứng viên hợp danh trở lên. Văn phòng công chứng không có thành viên góp vốn.nullPhòng công chứng là gì? Khác nhau giữa Phòng công chứng và Văn ...thuvienphapluat.vn › ho-tro-phap-luat › tu-van-phap-luat › phong-cong-c...null Lập vi bằng và công chứng khác nhau như thế nào?Vi bằng chỉ là văn bản ghi nhận những sự kiện pháp lý, tình trạng sự việc thiệt hại xảy ra trên thực tế, giá trị của nó sẽ được cơ quan chức năng xem xét. Trong khi đó văn bản công chứng có giá trị pháp lý cao, chứng nhận sự hợp pháp của giao dịch hợp đồng, là chứng cứ không cần phải chứng minh.nullCách phân biệt giữa vi bằng với công chứng - Báo Thanh Niênthanhnien.vn › cach-phan-biet-giua-vi-bang-voi-cong-chung-1852305272...null Công chứng là gì ví dụ?Công chứng là việc chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch khác (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch) bằng văn bản mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng. Ví dụ: Công chứng hợp đồng thế chấp BĐS, Hợp đồng ủy quyền, văn bản thừa kế,…nullPhân biệt công chứng và chứng thực - Luật Kết Nốiluatketnoi.vn › phan-biet-cong-chung-va-chung-thuc-luat-ket-noinull Bản sao và bản công chứng khác gì nhau?- Bản dịch được công chứng có giá trị sử dụng như giấy tờ, văn bản được dịch. - Bản sao được chứng thực từ bản chính có giá trị sử dụng thay cho bản chính đã dùng để đối chiếu chứng thực trong các giao dịch, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.nullPhân biệt công chứng với chứng thựcsotuphap.kontum.gov.vn › Phan-biet-cong-chung-voi-chung-thuc-1273null |
