Cách tính phần trăm cò đất

Cò đất Đây là thuật ngữ quen dùngtrong đời sống hằng ngàynhưngkhông phải ai cũng hiểu rõthực chất. Vậy cò đất là gì và khác với môi giới bất động sản thế nào? Cùng ATP Land tìm hiểu ngay trong bài viết sau nhé!

Cò đất là gì?

Cò đất là thuật ngữ dùng để chỉ những người cung cấp thông tin, mua bán và hỗ trợ chút ít về giấy tờ pháp lý cho khách hàng. Thậm chí, họ thường xuyênsử dụngnhiềuthủ thuậtkhóe miễn sao bán được sản phẩm để đạt được lợi nhuận cao nhất.

Cho đến nay, rất nhiều người vẫn lầm tưởng haiđịnh nghĩamôi giới bất động sản và cò đất.Việc nàytạo racái nhìn thiếuthiện cảm cảm cho những chuyên viên tư vấn mua bán nhà đất chuyên nghiệp.

Cò đất được bao nhiêu tiền trên mỗi giao dịch thành công?

Phần trăm hoa hồng cò đất nhận được sau mỗi giao dịchdựa vàogiá trị của hợp đồng mua bán.Nếu nhưhợp đồng có giá trị lớn, cò đấtsẽ được hưởng phần trăm cao. Ngược lại,nếu nhưhợp đồng có giá trị thấp, phần trăm hoa hồng nhận được cũng ít hơn.

Thường thường, phần trăm hoa hồng cò đất nhận được trung bình từ 1 2% giá trị hợp đồng mua bán.Hơn nữa, nó cũngphụ thuộc vàotừng điều khoản giao dịchnhất địnhgiữa các bên tham gia giao dịch.

Nếucò đất là ngườigánh chịu hậu quảbán bất động sản ký gửi thì họ và người ký gửi có thểbàn bạcmột mức giá cố định.Nếubán được hơn thìđóchính là số tiền mà cò đất được hưởng

Nghề cò đất có thật sự tốt như mọi người nghĩ không?

Sẽ chẳng có một nghề nàođơn giản,bạn có thểkhông thể thành công mà không có sự cố gắng, nỗ lực vươn lên. Nghề cò đấtcũng vậy,nếukhông cóniềm đam mê, yêu nghề, chắc chắn bạn không trụ được.

Bởi thật sự, cò đấtkhông hề dễ dàng kiềm tiền, không hề nhẹ nhàng như mọi người vẫn nghĩ. Bạn phải làm nhiều thứ, phải chạy nhiều nơi để tìm nguồn tìm hàng.

Dù vậy phần trăm mà cò đất nhận được sẽ chính là động lực, là phần thưởng xứng đáng để bạn nỗ lực. Nhiều người cho rằng cò đất chỉ ăn không ngồi rồi, làm trung gian, công việc nhàn, kiếm nhiều tiền. Xong ít ai biết đượcđằng sauđólà vô vàn những khó khăn mà họ trải qua.

Phân biệt cò đất và môi giới bất động sản

1/ Cò đất

• Đa sốkhông có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, từđấykhônghoàn thiệnnghĩa vụ nộp thuế
• Hành nghề theo bản năng và kinh nghiệm.

2/ Môi giới chuyên nghiệp

• Có chứng chỉ hành nghề môi giới được đơn vịcó thẩm quyền cấp vàhoàn thànhrất đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế.
• Nắm rõcác quy định của pháp luật về đất đai vàkinh doanhbất động sản,làm đượccác thủ tục hành chínhliên quanđến bất động sản, xử lý những rắc rốiliên quanđến pháp lý.
• Thường hoạt động dưới sự quản lýcủa công tykinh doanhdịch vụ bất động sản.

Cò đất thì làm việc theo bản năng và cần tài ăn nói khéo léo

Những người cò đất rất hay nói nhiều, đánh lạc hướng câu hỏi của khách hàng, hay đi sâuvào vấn đề có lợi và lảng tránh vấn đề bất lợi, luôn có từ ngữ khẳng định và lợi dụngnhược điểmcủa khách hàng đểdồn épngười mua.

Cò đất không cần phải có những chứng chỉ bằng cấp

Những nhân viên môi giới nhà đất đềuphải cóbằng cấp, ítđặc biệt làtrung cấp trở lênnếumong muốnđượctuyển mộ. Họ luôn cần phải trau dồi kiến thức, học hỏi kinh nghiệm của những người làm trước để có được chứng chỉ hành nghề.

Tuy nhiênnhững người cò đất lại hoàn toàn khác, đểbiến thànhmột người cò đất hoàn toàndễ dàng, bạn chỉ cần là người biết ăn nói, có tàiđáp ứng. Cũng bởi lẽđó,cò đấthay đượctập trung nhiều nhất tại cáccông tynhỏ lẻ ít tên tuổi.

Kết

Hy vọng qua bài viết này, bạn đọc có thể hiểu rõ hơn về nghề cò đất là gì. Nếu bạn có đam mê và muốn trở thành cò đất chân chính, hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn nhé. Hi vọng bài viết phía trên mà mình chia sẻ sẽ phần nào giúp bạn đọc có thêm nhiều kinh nghiệm cũng như kiến thức về lĩnh vực này!

Xem thêm:Phí bảo trì chung cư là gì? Phải đóng bao nhiêu tiền?

Như Hoan